Rumah Indies Awal bertipe cottage ini berdiri pada kaveling sudut berseberangan dengan rumah sejenis di Jl. Cenderawasih I. Lokasinya membuka bidang pandang luas dari segala penjuru. Ciri-cirinya: atap pelana beremper (srotong, Jw) yang disebut-sebut seperti pada rumah tua Belanda; dormer (jendela menjorok pada atap); pelipir pada parapet (gunungan) dengan hiasan berbentuk permata pada puncaknya; plafon emperan yang menonjolkan rusuk-rusuk berprofil berjarak kira-kira 1,00 meter; dan satu pintu diapit jendela-jendela panel kayu berkrepyak. Bagian kediaman dari rumah ini terpisah dari dapur, gudang, kamar mandi dan kamar-kamar pembantu. Rumah-rumah dengan ciri tersebut dibangun pada abad ke-19, bahkan ada yang pada abad sebelumnya. Tipe rumah Indies ini tinggal sedikit jumlahnya (3 di sekitar Jl. Cenderawasih I/Kedasih; 3 di Jl. Kepodang Buntu) dan semuanya dalam kondisi tidak baik.